ASAMBLEA DE JUNTA DE VECINOS
TEMA : APROBACION REGLAMENTO SOBRE EVENTOS EN SANTA SOFIA DE LO CAÑAS
ASISTENCIA: 31 vecinos mas 7 que enviaron poder.
En esta asamblea se aprobó en votación por amplia mayoría el Reglamento sobre Eventos propuesto por la Junta de Vecinos.
Aprobaron 33 vecinos ( 25 presentes mas 7 poderes)
No aprobaron 2 vecinos.
Voto en blanco . 1 vecino.
La asamblea se inició a las 11, 20 horas con la siguiente presentación y lectura del reglamento propuesto hecha por Ana María Ortiz, presidenta de la Junta de Vecinos
La Junta de Vecinos de Santa Sofía de Lo Cañas es el organismo natural que conforme a la ley representa los intereses de orden comunitario de los habitantes del sector y que se expresan en sus aspiraciones de una vida en paz, con seguridad y con pleno respeto al medio ambiente y a los derechos de todos.
Es por eso que hemos recogido las inquietudes de muchos vecinos por el deterioro de la calidad de vida que representa la realización de “eventos comerciales” en las parcelas del sector por los ruidos molestos y los trastornos e inseguridad que estos ocasionan.
Estamos hoy proponiendo a toda la comunidad un reglamento especial, el que una vez aprobado por ustedes nos permita enfrentar tales problemas y tomar las medidas tendientes a resolverlos. La preparación y redacción de este Reglamento ha sido hecha por nuestros vecinos abogados y vecinos dirigentes que investigaron para fundamentar cada uno de sus artículos.
Dicho reglamento contiene pautas conforme a las cuales la Comunidad organizada, a través de su Junta de Vecinos actuará y requerirá la intervención de las autoridades públicas, tales como Carabineros, la Municipalidad, la autoridad sanitaria y el Servicio de Impuestos Internos, cuando en cualquier sitio o parcela de Santa Sofía de Lo Cañas se ofrezca o se pretenda la realización de eventos festivos, recreativos u otros con fines comerciales. O sea eventos que constituyan un servicio remunerado.
En la jurisdicción de la Junta de Vecinos de Santa Sofía de Lo Cañas por tratarse de una zona geográfica vecinal - residencial y de conformidad con lo dispuesto en el Plan Regulador Comunal de La Florida , artículo 24 , sobre usos del suelo, no está permitida la realización de todo tipo de Evento Comercial.
El Reglamento que proponemos pretende resguardar el derecho de todos los habitantes de este sector, a realizar en sus casas, sitios o parcelas actividades sociales legítimas y normales, tales como fiestas o recepciones familiares, evitando que ellas puedan confundirse o derivar en los referidos “eventos comerciales “.
APROBACION DE REGLAMENTO EN ASAMBLEA
Considerando lo anterior, los residentes de Santa Sofía de Lo Cañas, socios de la Junta de Vecinos que se han individualizado en la lista de asistentes, y que han acudido a esta asamblea expresamente convocada por la Junta de Vecinos tendrán que votar hoy para aprobar o no el Reglamento relativo a “eventos “.
Considerando como “evento” las fiestas, recepciones, celebraciones o cualquier tipo de acontecimiento o suceso que suponga la reunión de un número significativo de personas no residentes, en cualquier sitio, casa o parcela comprendida dentro del sector de Santa Sofía de Lo Cañas.
El Reglamento propuesto es el siguiente:
REGLAMENTO SOBRE EVENTOS EN SANTA SOFIA DE LO CAÑAS
Artículo Primero: En caso de que cualquier vecino de Santa Sofía de Lo Cañas tome conocimiento del ofrecimiento, programación o realización de un evento comercial consistente en fiesta, baile, recepción, competencia deportiva, realización de juegos o cualquier otra situación que suponga la concurrencia de grupos numerosos de personas, en vehículos o a pie, que reciban servicios bajo pago o promesa de pago, de inmediato debe denunciarse este hecho a Carabineros y notificarlo a la Directiva de la Junta de Vecinos.
La Junta de Vecinos informará de ello a Carabineros, al Servicio de Seguridad Ciudadana de la Municipalidad de La Florida, a la Autoridad Sanitaria de la SEREMI de Salud, o al Servicio de Impuestos Internos, sobre la casa o parcela en que se pretende o se ha realizado un evento comercial. Eventualmente, la directiva de la Junta de Vecinos podrá denunciar directamente el hecho al Juzgado de Policía Local o a cualquiera autoridad nacional o municipal, con la finalidad de que se inicien en contra del infractor el procedimiento judicial o administrativo a que hubiere lugar.
Artículo Segundo: En el caso de detectarse que a través de internet o por medio de avisos, carteles u otros medios se ofrece en cualquier sitio o parcela la realización de eventos comerciales, la Directiva de la Junta de Vecinos procurará recoger copia de tales comunicaciones fotografías u otros antecedentes, con el fin de que ellos sirvan de medio de prueba en los procesos que se instruyan a los infractores.
Artículo Tercero: Con la finalidad de evitar confusiones y dar todas las facilidades de ingreso correspondiente para la realización de fiestas, reuniones familiares o eventos sociales legítimos que los abitantes o residentes de Santa Sofía organicen en sus casas, sitios o parcelas, se pide que estos se avisen oportunamente a los encargados de las porterías de Santa Sofía, señalando el día, hora y lugar en que se efectuará el evento.
Artículo Cuarto: Sin perjuicio de lo anterior, las porterías Norte, a cargo de la Junta de Vecinos y la Sur, que administra la Comunidad de Aguas de La Virgen, aplicarán su instructivo en materia de control de ingreso a Santa Sofía..
Artículo Quinto: Si con ocasión de la realización de un evento social, o en cualquier otro acontecimiento que se efectúe en Santa Sofía de Lo Cañas se emitieren sonidos, música o ruidos que perturben la tranquilidad de los vecinos, cualquiera persona del sector, o integrante o directivo de la Junta de Vecinos o de otra entidad existente en Santa Sofía, podrá requerir la concurrencia de Carabineros para exigir que se proceda a cursar la correspondiente denuncia por infracción a las normas sobre emisión de ruidos molestos en contra del dueño o responsable de la casa, sitio o parcela de que se trate.
Artículo Sexto: En el caso de los eventos o celebraciones no comerciales se recomienda a los vecinos que los lleven a efecto, no utilizar microbuses para el traslado de los concurrentes al evento o celebración. Todo ello en razón de las estrechez de las calles y la fragilidad del asfalto de éstas. Y por lo mismo no estacionar vehículos fuera de las parcelas que bloqueen o entorpezcan el tránsito por la calle.
Artículo Séptimo: Queda prohibida la utilización en todo tipo de eventos o celebraciones de fuegos artificiales y cualquier otro elemento o artefacto que pueda causar incendio. En caso de contravención, de inmediato se requerirá la presencia policial.
INTERVENCIONES
A continuación el vecino Carlos Robles , de parcela 3 expuso los fundamentos del Reglamento basados en la disposición del Plan Regulador de la Florida sobre Uso de Suelo.
Acompañó su exposición con planos , y cuadros que detallan todas las actividades permitidas y las no permitidas en el sector.
Destacó que nos encontramos en zona aluvional y de remoción en masa lo que la hace de alta fragilidad. Por lo mismo es la zona con mayores restricciones y menor densidad de habitantes por hectárea permitidos en la Comuna.
Nuestra Area es la U-Vev 1.
Respecto al Uso del Suelo, de acuerdo al artículo 24 se indica solo esta permitido Fuentes de Soda , Rubro Educación Sala Cuna, Jardín Infantil, Establecimiento de Enseñanza .Básica y Prebásica. Rubro Comercio Locales de abastecimiento diario; Panadería (solo venta) Servicios Públicos: Correos, Servicios Artesanales: Talleres artesanales Amasanderías, Reparadora calzado, gasfitería , Taller de llaves, fotográfico De costura y modas. .
COMENTARIOS , OPINIONES DE LOS VECINOS
Los vecinos abogados, Ricardo Diaz y Francisco Tortorolo que redactaron los artículos del Reglamento destacaron la importancia que la Comunidad cuente con una normativa como esta.
- Vecino Jaime Mazzarelli de parcela 98, calle Longitudinal Sur Alto
Apoya la idea del Reglamento Dice que el está haciendo eventos en su parcela, pero con amistades de sus hijos y que no son comerciales.
Informa que a su casa ha llegado gente solicitando presupuesto para realizar eventos comerciales en Santa Sofía.
- Daniel Cifuentes, nuevo vecino de Sta. Sofia , parcela 78 B, calle 3. Se refiere a la necesidad de respeto y acercamiento entre los vecinos y de no contaminar este lugar a donde hemos llegado alejándonos del ruido y la mala calidad de vida que hay en la ciudad.
- Fernando Concha de parcela 44, Long. Sur señala que en Sta Sofía existe alguna propiedad donde si puede desarrollarse actividad comercial. Se le responde que de acuerdo a lo que señala el plano esta propiedad sería la parcela 43 de calle Long. Sur.
- Interviene Maria Carmen Vasquez de parcela 9, calle Uno, dice que ella hace eventos pero que son reuniones con los cursos del colegio de sus hijos. Se opone al Reglamento al igual que a la colocación del porton Norte. Hace saber que tuvo problemas por no pagar gastos comunes para que ingresara un vehiculo con asistencia medica para su padre.
- Eduardo Ubilla, de parcela 41-B, calle 3. Dice que el tampoco ha cancelado los gastos comunes, pero que esta de acuerdo con que existan normas de convivencia dentro de nuestra comunidad.
- Luis Robles, de parcela 64, calle 3 se refiere a la carcterística de recinto privado que tiene Sta Sofía y que por lo tanto sus calles no son públicas como cree la señora María Carmen Vásquez.
- Claudio Salinas de parcela 2 A de calle Uno. Dice que tramitó los permisos municipales para instalar un restaurante en su parcela en Sta Sofia, pero no los obtuvo por falta de condiciones sanitarias en el sector, como el no existir alcantarillado y otros servicios públicos. El se opone al Reglamento.
- Patricia Vallejos de parcela 104 informa del problema que tuvo con sus vecinos de parcela 103 . quienes hacen fiestas con mucho ruido y que al tratar de dialogar con ellos para que bajaran la úúsica , recibieron agresiones. Y tuvieron que demandarlos por los destrozos que le hicieron a su auto. El caso va a pasar a Fiscalía.
- Humberto Debadie, dice que es nuevo en Santa Sofia y que del sector que vivia antes tambien los vecinos comenzaron a realizar reglamentos y normas lo que al no le gusta.
- Vecino Carlos López, abogado, presidente de Directorio de Agua de La Virgen hace ver que el Reglamento que estamos proponiendo para Santa Sofía es muy suave comparado a otros que ponen multas y restricciones mucho mayores.
- Otras intervenciones: de vecinos Jorge Pérez de parcela 65 calle 3, de Andrés Somlai , parcela 29, que aprueban el reglamento pero al no haber secretaria de la Junta de Vecinos presente resulta difícil recordar todo lo dicho por ellos.
VOTACION se llevo a efecto la votación. Cada vecino presente emitió su voto. Y el Reglamento se aprobó por amplia mayoría. 33 votos a favor, dos en contra, uno en blanco.
